Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
27.07.2010

Общества совладельцев высоток полностью заменят ЖЭКи с 2015 года

Общества совладельцев высоток полностью заменят ЖЭКи с 2015 года
В Украине объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) полностью заменят ЖЭКи с 2015 года.

Такой прогноз озвучил министр жилищно-коммунального хозяйства Юрий Хиврич в интервью газете Сегодня.

"Мы примем закон, чтобы с 2015 года были только ОСМД, а государственные ЖЭКи были упразднены", - сказал он. - С 2011-го по 2014 года будет проводиться разъяснительная работа по внедрению ОСДМ, в том числе и пряником".

Хиврич пояснил, что в настоящее время государство не может содержать и ремонтировать дома. ЖЭК проедает 70% денег, сданных жильцами в виде квартплаты, 10% расходует на энергоресурсы - обслуживание лифтов, освещение подъездов, 15% - на вывоз мусора и лишь 5% идет на обслуживание и текущий ремонт дома. Этого мало, чтобы подготовить дом к отопительному сезону, ремонтировать кровлю, подъезды", - говорит он.

Как отмечает министр, ОСМД распоряжается деньгами самостоятельно. "К тому же он не платит НДС - уже 20% экономии", - добавил он.

"На ОСМД в бюджете МинЖКХ на этот год заложено 100 тыс. гривен, чтобы люди отремонтировали кровлю, стояки, подвалы. 45 млн гривен мы выделили на ремонт лифтов именно в ОСМД. На следующий год на дотации ОСМД заложено 1,5 млрд гривен. - государство будет поощрять тех, кто взял на себя эту ношу", - заключил Хиврич.

Как сообщалось ранее, Верховная Рада поддержала в первом чтении новую редакцию закона Об объединении совладельцев многоквартирного дома, которой предусматривается обязательное создание объединений совладельцев для новых домов.

Korrespondent.net »


житель  (30.07.10 14:26): nv, упомянутые Правила введены в действие 03.10.2007 г.и являются специальным нормативным актом относительно Закона "Про теплопостачяння" от 02.06.2005 г. О каких 30-40 годах речь? Если Вы специалист в этой области (с-но Вашего поста), то как минимум странно Ваше отношение к эксплуатации,таких небезапасных в техногенном плане объектов теплоэнергетики! Вы как никто должны понимать технологический алгоритм взаимодействия в замкнутом цикле цепи: котельная-магистральная теплотрасса-внутридомовая система (цепь упрощена). Не стоит прибегать к гиперболам при отстаивании своей точки зрения. Не тот случай. Что касается защиты прав и интересов потребителей Гкалорий, то как минимум семь законодательных актов прямо защищают эти права, четко и однозначно регламентируя процедуры защиты. При этом, как минимум пять конролирующих органов и два правоохранительных органа, в досудебном порядке с-но законодательству могут принудить тепловиков к надлежащей роботе. Вот так. Ответить | С цитатой
nv  (30.07.10 14:22): 111, количество потребленного тепла определяется по формуле Q = C*m*(T1 - T2), где С - удельная теплоемкость воды, m - масса воды, прошедшей через систему, Т1 - температура воды в подающей трубе, Т2 - температура воды в обратном трубопроводе. К нам приходит тепло С*m*Т1, от нас уходит назад в котельную С*m*Т2, за него мы не платим, а платим за разницу между пришедшим и ушедшим. В случае, когда m (масса воды) неизменна, т.е. нет утечек и отбора воды из системы, это называется закрытой схемой и достаточно одного счетчика. Если же есть утечки или отбор, то часть тепла, равная C*(m1 - m2)*T2 , теряется безвозвратно вместе с водой. Именно эту часть тепла и помогает учесть второй счетчик (или второй канал многоканального). Схема, соответственно, называется открытой. Ответить | С цитатой
житель  (30.07.10 14:04): 111, Вы платите только за то тепло, которое потребили фактически, согласно показаниям счетчика, остаточная температура теплоносителя в обратке учитывается вычислителем счетчика и обратно пропорционально влияет на количество учтенных Гкал.Правильно говорил тепловик в передаче. Задвижка - не баранка, крутить тудым - сюдым нельзя. Еще раз подчеркиваю. Независимо от температуры воздуха на улице, количество (объем) теплоносителя подаваемого за единицу времени на элеваторный узел остаеться неизменным и равно расчетным показателям установленным при проэктировании. Изменняться должна только температура теплоносителя. Эту температуру регулирует автоматика котельной, почасово, в зависимости от температуры на улице. Нехрен крутить задвижку, будут проблемы. Если с отоплением проблемы (слишком тепло или холодно), сначала нужно опредилить их причину. И только если для их устранения необходимо изменить количество теплоносителя, можно использовать задвижку для наладки системыотопления. Ответить | С цитатой
nv  (30.07.10 13:59): житель, если мы сами не будем хоть понемногу бороться за свои права, за нас это никто не сделает. Те \"Правила...\", на которые Вы ссылаетесь, разработаны 30-40 лет назад, когда газ, вода, тепло стоили копейки и все было государственным. А за те деньги, которые они с нас дерут теперь, они должны нас отапливать горячим глинтвейном по серебряным трубам. И мы имеем полное право управлять потреблением этой услуги. Ведь не придет же в голову электросети опломбировывать выключатель с включенной лампочкой? (хотя теперь никто не удивится и такому). К тому же мелкие аварии (порывы, утечки) в отопительный сезон в зоне обслуживания каждой котельной происходят ежедневно, и в этом случае и дома, и целые ветки трубопроводов перекрываются без всяких рассуждений, так что прикрытая - не полностью! - задвижка на доме технического ущерба не нанесет. А вот финансовый - да. Неполученные денежки от жителей за тепло, которое им сейчас не надо. Ответить | С цитатой
111  (30.07.10 13:33): nv, была зимой передача по 9 каналу, Битва за Днепр, так там поднимался вопрос имеют ли тепловики права ставить подачу тепла на полную и опечатывать задвижку. Так вот тепловик там бил себя копытом в живот и говорил что все по закону, а кто попало не имеет право к задвижке касаться. По второму счётчику, почему разницы не будет? ведь немалая часть тепла уходит назад в котельню, а мы платим как будто потребили всё тепло Ответить | С цитатой
житель  (30.07.10 13:27): NV, не стоит давать советов (111) приводящих людей к проблемам. Послать тепловиков - легко.Но, стоит задуматья и о последствиях. Рекомендую ознакомиться с п. 40 \\\"Правил коритсування тепловою енергією\\\". А если, не приведи боже, подобные упражнения с задвижками приведут к аварии (котлы являються объектами повышенной техногенной опасности), то прокуратура сразу дело возбудит - оно Вам надо? Если теплоноситель подаеться в соответствиис температурным режимом, сужающее устройство расчитано правильно - жарко не буде, тепло - да. Нельзя менять режимы подачи и обратки как заблагорассудиться, могут быть проблемы. По поводу второго счетчика - современные приборы учета - многоканальные, учитывают массу проходящего теплоносителя и температурный режим - показатели необходимые для рассчета количества потребленного тепла в Гкал. Весь вопрос в к-ве каналов.Утечка теплоносителя выявляеться сразу. Все показатели фиксируется в блоке памяти - архиве. Ответить | С цитатой
nv  (30.07.10 12:55): Моя работа связана с теплосчетчиками, их установкой и эксплуатацией, поэтому желающим могу помочь технической консультацией. Оставьте e-mail, если смогу - что-нибудь подскажу. Ответить | С цитатой
nv  (30.07.10 11:55): 111, подвал открывайте, задвижку распечатывайте, когда посчитаете нужным, тепловиков посылайте в jopu. Это ваша территория, ваше имущество и вы здесь хозяева. В случае наездов со стороны теплосети - обращайтесь в суд. Регулировкой задвижки вы не воруете тепло, вы только уменьшаете его потребление. Главное, чтобы остались целыми пломбы на самом счетчике и на двух термометрах, идущих от него на трубы подачи и обратки. Насчет второго счетчика на обратку - действительно, с недавнего времени стали требовать и это. При исправной системе и целых трубах отопления разницы в потребленном тепле не будет, но при прорыве трубы отопления в подвале за всю вылившуюся в подвал горячую воду придется платить. Если кому интересно, это называется "открытая схема теплоснабжения с потерей теплоносителя" Ответить | С цитатой
!!!  (30.07.10 11:47): Комунальщики европейского уровня когда люки на дорогах закроете? Возле автовокзала уже наверно год как открыт ,лично видел как в него одна машина попала...недавно снова проезжал он открыт как всегда...но я то в курсе а как гости города кто не знает етой подляны? им как ? Ответить | С цитатой
111  (30.07.10 10:52): nv,они мало того что против чтобы трогали задвижку, они её опечатали и забрали ключи от подвала!!! А правда что надо ставить еще один счётчик на уход тепла с дома? Дом же не полностью тепло поглощает которое к нему подола, часть уходит же назад. А платим за всё Ответить | С цитатой
  «  3 4 5 6 7 8 9 10 11 12  »  »|
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Фото, відео, архів новин доступні у повній версії сайту
Повна версія сайту
copyright © gorod.dp.ua
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.

Політика конфіденційності