Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
27.07.2010

Общества совладельцев высоток полностью заменят ЖЭКи с 2015 года

Общества совладельцев высоток полностью заменят ЖЭКи с 2015 года
В Украине объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) полностью заменят ЖЭКи с 2015 года.

Такой прогноз озвучил министр жилищно-коммунального хозяйства Юрий Хиврич в интервью газете Сегодня.

"Мы примем закон, чтобы с 2015 года были только ОСМД, а государственные ЖЭКи были упразднены", - сказал он. - С 2011-го по 2014 года будет проводиться разъяснительная работа по внедрению ОСДМ, в том числе и пряником".

Хиврич пояснил, что в настоящее время государство не может содержать и ремонтировать дома. ЖЭК проедает 70% денег, сданных жильцами в виде квартплаты, 10% расходует на энергоресурсы - обслуживание лифтов, освещение подъездов, 15% - на вывоз мусора и лишь 5% идет на обслуживание и текущий ремонт дома. Этого мало, чтобы подготовить дом к отопительному сезону, ремонтировать кровлю, подъезды", - говорит он.

Как отмечает министр, ОСМД распоряжается деньгами самостоятельно. "К тому же он не платит НДС - уже 20% экономии", - добавил он.

"На ОСМД в бюджете МинЖКХ на этот год заложено 100 тыс. гривен, чтобы люди отремонтировали кровлю, стояки, подвалы. 45 млн гривен мы выделили на ремонт лифтов именно в ОСМД. На следующий год на дотации ОСМД заложено 1,5 млрд гривен. - государство будет поощрять тех, кто взял на себя эту ношу", - заключил Хиврич.

Как сообщалось ранее, Верховная Рада поддержала в первом чтении новую редакцию закона Об объединении совладельцев многоквартирного дома, которой предусматривается обязательное создание объединений совладельцев для новых домов.

Korrespondent.net »


111  (30.07.10 17:00): nv, думаю не в этом случае с автономками. Это если бы на каждую автономку приходилось бы по работнику, охраннику, бухгалтеру и начальнику. Тогда бы было так как Вы говорите. А автаномка на то и автаномка, и никакого постоянного обслуживание её не надо, только профилактика раз в год. Но зато у нас не будет теплопотерь при транспортировке по дырявым и незаизолированым трубам))) Ответить | С цитатой
nv  (30.07.10 16:36): 111, я вообще-то технарь, а не экономист, и точных формул привести не смогу. Но общее правило таково, что чем больше конечных потребителей (чего угодно - газа, воды, эл.энергии, тепла, тлф связи), тем меньшую часть в себестоимости продукта будут составлять эксплуатационные и транспортные затраты. Цифры, к сожалению, привести не могу. Ответить | С цитатой
111  (30.07.10 16:18): nv, простите, а что есть разница на 20 домов или на 50? Я так понимаю что чем меньше домов, тем меньше потерь при транспортировке тепла. Если конечно не получается по схеме что катальня шпарит на 50 домов а отапливает 20. Я так понял что такая проблема есть у ДнепроГРЭС. Технического тепла больше чем могут продать. Ответить | С цитатой
nv  (30.07.10 16:06): 111, в Вашем примере, конечно же, автономка выгоднее. Котельная на 20 домов невыгодна, если, конечно, это не дома размером с Китайскую стену на Победе. Ответить | С цитатой
111  (30.07.10 15:46): конечно лучше чтобы автономна сразу на весь дом была, или у каждого жальца по отдельности но у каждого в доме сразу. Тогда все подумают и об утеплении стен. Ну вот допустим котельная обслуживает 20 домов, что целесообразнее поставить в каждом доме по автономному котлу, и при этом закрыть старую катальню. Или модернизировать старую кательную и перелаживать теплотрассу? Другими словами что лучше, поставить 20 маленьких котлов, или ремонтировать один большой старый? Ответить | С цитатой
nv  (30.07.10 15:28): 111, если Вы помните, никопольчанин сказал, что главная его проблема - это то, что 20 - 30% жителей его района, т.е. самая платежеспособная часть, установила у себя автономки. И ничего, справляется. Если иметь тарифы на уровне Никополя, то никакого смысла в автономной системе нет, она будет окупаться 25 - 30 лет. У нас же, с нашими тарифами, она окупится за 5 - 6 лет. Но! Именно поэтому у нас максимум препятствий для установки автономок. Те же тепловики с пеной у рта кричат: - \"Не допустим!\" Тот же Шипка прямо говорил - если разрешить, первыми уйдут платежеспособные, умеющие считать свои деньги, и кто же тогда будет платить за все? Хочется надеяться, что все-таки будут изменения к лучшему. Ответить | С цитатой
111  (30.07.10 15:13): nv, припоминаю как они там все растеряно заулыбались когда выступал тепловик с Никополя. Жаль, конечно, что передача закрылась. А как вы считаете что целесообразнее модернизировать котельни и перелаживать теплотрассы. Или вложить эти деньги в автономное отопление? Ответить | С цитатой
nv  (30.07.10 15:05): житель, я не успеваю Вам отвечать, извините. Касательно технических проблем работы котельных с переменной тепловой нагрузкой, так эти проблемы давно и успешно решены в современных поколениях котельных. Но у нас-то подавляющее большинство котельных имеют оборудование и уровень автоматики на уровне 70-х годов, и лишь в последние 1 -2 года началась работа по их модернизации. Вы бы ужаснулись, если бы увидели их состояние. Какой там учет тепла! На очень многих не было даже счетчиков газа, расчет велся по сечению подводящей трубы. И что же нам, все понимать, сочувственно кивать головой и платить, платить, платить? Может быть, лучше пусть они подстраиваются под изменившиеся условия и обеспечивают соответствующий уровень качества своих услуг? Кстати, в Европе (в Германии в частности) регуляторы и теплосчетчики стоят не то что на каждый дом, а на каждую батарею отопления! Ответить | С цитатой
111  (30.07.10 15:02): житель, а каким путём можно заставить тепловиков прийти и прикрутить задвижку? Судя по той передаче это очень проблематично. Лично у меня 2 года зимой жарко, окна постоянно стоят на проветривание Ответить | С цитатой
nv  (30.07.10 14:45): житель, а Вы больше слушайте наших несчастных тепловиков, у которых уже морда в телевизор не влазит. Если помните, он еще жаловался, что, мол, 7,8 за кв. м. -это чудовищно мало, надо хотя бы 10. И если Вы смотрели внимательно, то потом выступал тепловик из Никополя, у которого проблем не меньше. Но они вместо того, чтобы портить воздух, строить шикарные офисы и набирать по 10 замов, сделали модернизацию котельных, и у него коэффициент - 2,5 гр. за кв. м., и он сказал, что если удастся расширить тепловой район, т.е. отапливать больше домов, стоимость снизится до 2,0. И Вы знаете, ему я верю больше, чем нашему Шипке. При нем мы точно будем платить все больше и больше и не будем иметь права ни вздохнуть, ни пернуть. Ответить | С цитатой
  «  2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  »  »|
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Фото, відео, архів новин доступні у повній версії сайту
Повна версія сайту
copyright © gorod.dp.ua
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.

Політика конфіденційності