Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
«Сегодня мы являемся участниками особого события по вводу этого 63-х квартирного первого дома. Новые современные квартиры построены по государственной программе «Доступное жилье», — сказал Президент на открытии нового дома на жилмассиве Левобережный-3.
Ключи от первых квартир в доме получили олимпийские чемпионки Лондона и две молодых семьи. И если чемпионкам квартиры достались как премия, то семьи будут выплачивать кредит целых 15 лет.
«Мы три года жили в съемных квартирах и все три года искали возможность купить свое жилье, — рассказала Татьяна Гаврилюк. — Поэтому мы решились принять участие в программе Президента «Доступное жилье». Пока мы собирали пакет документов, дом успели построить. Оформили в банке кредит, первый взнос составил 83,3 тысячи гривен. Теперь на протяжении 15 лет ежемесячно мы будем выплачивать 2100 гривен (3%), остальные 13% будет погашать государство».
Помимо сегодняшних новоселов уже есть желающие приобрести 30 из 63 квартир в новом доме, остальные молодые семьи не доверяют новой программе и пока колеблются с принятием решения о кредите и покупке жилья в новостройке, отметил директор днепропетровского управления фонда содействия молодежного жилищного строительства Анатолий Шендрик.
Стоимость жилья в этом доме составляет 4,8 тыс. гривен за 1м², что почти на треть дешевле рыночной стоимости жилья в этом микрорайоне. Таким образом, при площади квартиры 60 м² ее стоимость составит 288 тыс. гривен.
Снижения стоимости квадратных метров удалось достичь за счет того, что за средства региональных бюджетов был разработан проект микрорайона, застройщику было бесплатно выделено 10,8 гектар земельного участка под застройку и подведены необходимые коммуникации и сети. Новый дом построили всего за полгода, вскоре рядом с ним появятся еще 15 домов (это более 1000 квартир), детский сад и поликлиника, заверил Янукович.
«По программе «Доступное жилье» ежемесячная оплата кредита не должна превышать 30-35% месячного дохода семьи на 20-25 лет, — отметил Президент. — А мы должны строить много, дешево и качественно. Приятно отметить, что именно на Днепропетровщине сделан первый реальный шаг в этом направлении».
249
(т.е. если вы поменяете работу и ваша зар.плата будет выше положенного, то увы, вы исключаетесь из программы и будьте добры, оплачивайте дальше сами) Ответить | С цитатой
- Часть процентной ставки вам будет компенсировать государство. Вы составляете договор под 16%, а платите лишь 3% годовых. Остальное будет оплачивать государство(Но заемщик должен банку перечислять все 16%, а потом ждать когда возместит государство остальные 13%)
А какие гарантии дает государство, что эта часть в обязательном порядке будет оплачена?
- К сожалению, у нас такой информации нет. Компенсация предусмотрена в размерах, определенных на эту цель в Госбюджете на соответствующий год. (т.е.если правительство в след.году в гос.бюджет не запланирует по каким-либо причинам финансы по данной программе, то увы, имей возможность оплачивать все 16%) Ответить | С цитатой
Страховые платежи за 15 лет, если Вы конечно их будете платить, составят -69 450 гр, (если нет, то ежегодно эта сумма будет увеличивать тело кредита и будут насчитываться %).
Так же р/ кассовое 1% от суммы взноса, за 15 лет = 3780 грн.
Итого стоимость квартиры будет = 536 230 грн, что по рыночному курсу на сегодня - 66 120 у.е. Ответить | С цитатой