Як українцям ділити житло після розлучення: чи в усіх випадках це можливо

В останні роки в Україні кількість розлучень побільшало на третину. Гострим питанням після розірвання шлюбу часто стає розділ майна. Не всі знають, як правильно та безболісно ділити нерухомість. Існують шляхи, якими можна скористатись заздалегідь.

Про це Відкритому розповів аналітик, директор ЛУН Денис Суділковський.

“Один із гарантованих способів безболісно розділити майно після розлучення – шлюбний контракт. Чомусь українці переконані у тому, що його можна підписувати лише до дня весілля. Насправді ж шлюбний контракт можна підписати в будь-який момент, навіть перед самим розлученням.

Вносити зміни також можна завжди. Окрім цього, шлюбні договори бувають різні, і там можна записувати різні речі. Наприклад, що ти проклинаєш свою другу половинку. Ви можете сказати, що у вашій релігії є певний акт, і ви зобов’язуєтесь проклясти другу сторону цього контракту після розлучення.

Підписувати шлюбний контракт обов’язково потрібно у нотаріуса. Але це все ще дешевше, ніж оформлювати квартиру на маму. Україна не США (на жаль чи на щастя?), і в шлюбному договорі можна передбачити розподіл нерухомості, але не можна змусити вашого партнера готувати сніданки по вихідних.

Якщо вирішили укласти шлюбний контракт, аби при розірванні шлюбу залишити партнера в одних шкарпетках – нічого у вас не вийде.

Все майно зареєструвати лише на одного з подружжя не можна. Якщо ви думаєте, що можна підкласти свиню, і ввечері, поки майбутня колишня дружина не бачить, поздирати всі шпалери та винести дорогий італійський диван, то теж не вийде. Коли вже є озвучений намір про продаж квартири, це буде називатися цілеспрямованими діями на зменшення вартості активу. В суді дуже швидко по руках за це надають, обманути систему не вийде. Але, що точно не буде ділитися: це квартира, куплена до шлюбу або отримана в подарунок чи спадок.

Важливо розуміти, що підписання шлюбного договору не означає, що хтось когось не любить. Це означає, що дві дорослі людини домовляються про будь-які сценарії майбутнього тоді, коли у них все добре. А це значить, вони свідомо ставляться до себе, своєї безпеки та свого особистого майбутнього”, – наголошує Денис Суділковський.

Більше дивіться у відео: