Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
05.04.2021

Новости градсовета Днепра: предложения по застройке улицы Исполкомовской и Долгой балки

Новости градсовета Днепра: предложения по застройке улицы Исполкомовской и Долгой балки

Архитекторы Сергей Филимонов и Наталья Каширина представили на градсовете Концепцию застройки улицы Исполкомовской, примыкающей к Долгой балке.

Представляя проект, они подробно рассказали о нынешней ситуации в этом районе и о том, какие работы уже проводятся или планируются. Сообщили о проекте британских архитекторов из студии «Design International», под который они были вынуждены подстраиваться. Об оползневых проблемах участка и о том, что протекающую по дну балку речушку хотят замуровать в коллектор.

Концепцию застройки улицы Исполкомовской поддержали, а британский проект - раскритиковали

Предложения по застройке Долгой (бывшей Красноповстанческой) балки на архитектурно-градостроительной совете рассматривается не впервые.

В 2018 году на градсовете был представлен и утвержден Детальный план территории, ограниченной улицами Паторжинского, Гоголя, Чернышевского, Исполкомовской, о чем подробно рассказывал Городской сайт.

Авторы концепции рассказали:

- По улице Исполкомовской много разных инвесторов. В этом и задача, чтоб их всех «помирить» и урегулировать. Мы разработали единое виденье развития этой территории – улицы Исполкомовской до переулка Южный.

Архитекторы предлагают сохранить исторически значимые здания вдоль ул. Исполкомовская, при этом создать соизмеримые по масштабу им и человеку 4-6 этажные офисные и жилые комплексы, в том числе - Еврейский центр. А на втором плане предполагается более высокая застройка, с плавным повышением этажности от ул. Паторжинского в сторону ул. С. Хороброго.

Переулок Южный в рамках данного проекта станет основной транспортной артерией, с него предполагается заезжать в подземные паркинги, переулок планируется соединить с улицей Исполкомовской. Основные пешеходные пути будут по ул. Исполкомовской, которую предлагается озеленить и благоустроить.

Также в работе было предложено подкорректировать высотность нескольких башен в Долгой балке, концепцию застройки которой разработали британские коллеги. В частности, было предложено уменьшить высоту башни, выходящей на ул. Паторжинского, и увеличить высоту башни на углу улиц С. Хороброго и Гоголя.

Архитекторы не скрывали своего скептического отношения к британскому проекту. Не вызвал он воодушевления и у членов градсовета.

- Предложения английских архитекторов мы были вынуждены учитывать, проект активно реализуется, хотим мы того или нет, – говорят Сергей Филимонов и Наталья Каширина. – Их концепция предлагает застройку в стиле микрорайонов 1980-х годов. Сейчас ведется рабочее проектирование этого комплекса и есть опасность того, что застройка в рамках данного проекта может оказаться еще более высотной….

Члены градсовета однозначно положительно восприняли предложенную концепцию застройки ул. Исполкомовской, и столь же единодушно раскритиковали концепцию британских архитекторов.

В частности, архитектор Игорь Саенко отметил позитивную работу тандема архитекторов по развитию улицы Исполкомовской.

- Радует, что по этой улице сделан пример восстановления квартальной застройки, здесь «реанимирована» нормальная человеческая среда. К сожалению, это нельзя сказать о проекте застройки Долгой балки. Огорчает стремление британских архитекторов взять речку в подземный «рукав» и застроить балку зданиями в традициях советских микрорайонов 80-х годов…

Об этих тенденциях говорили и другие члены градсовета. В частности, Игорь Соколов, а также разработавший три года назад Детальный план территории данного участка Юрий Ерошек. Он отметил следующее:

- Балка Долгая имеет протяженность четыре с половиной километра. Мы при разработке ДПТ фиксировали формирующуюся при дне балки речку и ее водоток, в который впадает и множество неучтенных стоков. Проект застройки Долгой балки должен учесть данные санитарно-гигиенические вопросы. А также – оползневые проблемы данного района.

Учитывая высказанные членами градсовета замечания и пожелания, главный архитектор Днепра Дмитрий Волик предложил три варианта для голосования:

  1. Разделить работу на два разных вопроса - и рассмотреть отдельно предложение по застройке улицы Исполкомовской.
  2. Пересмотреть кардинально весь квартал (в том числе предложить новую концепцию застройки Долгой балки), но это самый нереальный вариант, так как работы на стройплощадке уже ведутся.
  3. Одобрить предложенную концепцию по застройке ул. Исполкомовской и незначительному пересмотру высотности зданий в британском предложении.

В итоге члены градсовета большинством голосов проголосовали за третий вариант, который ляжет в основу корректировки детального плана территории.

Офисный центр превратится в жилой дом

На улице Челюскина, 10 полным ходом ведется строительство нового здания. Городской сайт рассказывал о том, что по данному адресу инвесторы планировали построить офисный центр.

Но на прошедшем градсовете была представлена новая концепция строящегося здания, которое теперь станет жилым.

Градостроительный расчет 7-этажного жилого дома высотой 30 метров на градсовете представил (заказчик ОО «Аврора-17») архитектор Михаил Алипов . В доме предлагается 41 квартира на 51 жильца. При этом на первом этаже планируется 98 квадратных метров торговых площадей. Учитывая дефицит прилегающих территорий, автор проекта предложил оригинальное решение для детских и прочих площадок.

Детскую площадку автор проекта предлагает разместить на эксплуатируемой кровле второго этажа. Для полной безопасности она будет обнесена 2-метровым забором. А зону для отдыха взрослых – на крыше жилого дома.

У членов градсовета концепция преобразования офисного здания в жилой комплекс возражения не вызвала. Сомнения были в другом – в попытке решить внешний облик здания в «екатеринославском кирпичном стиле».

- Это уникальный квартал, в котором можно создать запоминающийся объект, - отметил архитектор Алексей Образцов.

Предложив автору проекта тщательнее продумать решения по стилю здания, члены градсовета перешли к следующему объекту.

Жилой дом на Гагарина

Проект архитектора Вадима Козлова (заказчик – ОО «Нест Сити») строительства жилого 6-этажного дома по проспекту Гагарина, 50-56 принципиальных возражений у членов градсовета не вызвал.

Данный участок представляет собой пустырь от снесенной частной застройки. Земля выкуплена инвесторами и планируется под постройку двухсекционного жилого дома на 60 квартир и 91 жильцов.

- На этом участке расположен пустырь после снесения частных строения, - рассказал автор проекта Вадим Козлов. - На его месте предлагаем построить 6-этажный жилой дом эконом-класса для студентов.

Предложение возражений не вызвало…



Текст: Константин Шруб

Gorod.dp.ua - городской сайт Днепра »


владимир  (07.04.21 08:41): а В частный сектор на Гагаринв влупить 7-этажный дом, это какой дебил придумал и дал согласие Ответить | С цитатой | Обсуждение: 2
владимир  (07.04.21 08:32): Лучше бы зеленый парк с речкой сделали, у нас и так в городелюдей мало живет, нахрена еще этими бетонными коробками центр застраивать Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Дн--у  (06.04.21 19:45): По всей видимости вам нравятся геометрические фигуры. Преимущественно кубики-квадраты-прямоугольники-параллелепипеды и прочая-прочая. Образец вашего эталона красоты - "саркофаг 4-го энергоблока Чернобыльской АЭС. Построенный вместо минишедевра универмага Детский Мир. ))) А чем плох ансамбль зданий на и около главной площади города??? Короче, возможно вы по натуре нигилист - которому всё не так. Всё плохо. И их (нигилистов) цель (может и на подсознании) - обплевать прошлое. Любое. В общем это просто зануды. ))) Ответить | С цитатой
КО  (06.04.21 18:18): Однозачно тоннель с моста в балку и шоссе далее, застройка вторично. Ответить | С цитатой
Виктор  (06.04.21 14:05): Так на Гагарина 50 - это участок малоэтажной застройки - частный сектор.
Раньше многоквартирные дома здесь нельзя было строить - кому интересно, что его участок просматривается полностью, не выйдешь в огород поработать или отдохнуть в трусах. А сейчас уже можно - деньги всё решают! А где хозяева этих участков? Там уже стоит 5-ти этажка, построенная без разрешений и которая уже падала к соседям на участок. Прекратите произвол! " Предложение возражений не вызвало" Позор!
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Поддерживаю  (06.04.21 14:04): предложение об устройстве зеленой зоны возле нашей исторической речки Ответить | С цитатой
Горожанин  (06.04.21 14:00): Как-то не очень... Хаотично :( Ответить | С цитатой
Лекарь  (06.04.21 11:34): Умилило:
"6-этажный жилой дом эконом-класса для студентов."
Это в смысле, студенты за стипендию купят?
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 2
Дн  (06.04.21 11:04): почему во время великого совка это территории не облагородили и не застроили качественным жильем?
еще 200 лет будем отряхиваться от советских уродливых строений и мудрейших решений великих архитекторов прошлого.
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 2
Wiki  (05.04.21 21:21): "британских архитекторов" (с)

это новый мем ))... куда там "британские учёным lol
Ответить | С цитатой
1 2 3
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Фото, відео, архів новин доступні у повній версії сайту
Повна версія сайту
copyright © gorod.dp.ua
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.

Політика конфіденційності