Концепция развития квартала по улицам Шевченко, Южной, Паторжинского, Гоголя

Практически полным одобрением и даже аплодисментами члены градсовета отреагировали на презентацию двух глобальных проектов. Сергей Филимонов и Наталья Каширина представили концепцию развития квартала, ограниченного улицами Южной, Паторжинского, Шевченко, Гоголя. И в рамках этой концепции – предложения по строительству многофункциональных комплексов в районе ул. Шевченко, 43 и на перекрестке улиц Южной и Паторжинского (заказчики – ООО «Аста» и «Укрсервисстрой»).

Авторами был проведен анализ состояния объектов в этом квартале и перспективы их развития. В рамках проекта (который, по мнению авторов, развивает идеи Большого Днепровского ансамбля) сохраняется переулок Шевченко, который объединит новые объекты, и новый импульс получает ул. Южная.

Весьма интересное решение предложено для развития территории внутри квартала. Между новыми объектами предлагается создать качественно новое общественное пространство с озеленением, многоуровневыми переходами и детским центром (с эксплуатируемой кровлей), который выполнит и функцию детсада.

Что же до новых комплексов, то их рабочие параметры таковы.

Участок комплекса по ул. Шевченко, 43 будет возведен на стилобатной части, захватит и соседний исторический дом под №41, от которого останется только фасад, за которым будет построен новый 4-этажный объем. В стилобатной платформе разместится 2-уровневый автоматизированный механический паркинг. Перпендикулярно ул. Шевченко планируют 47-метровый офисный центр с кафе, в глубине участка – жилую башню высотой 67 метров. Общая площадь этого комплекса планируется в 31,5 тысячи квадратных метров (9 тысяч – жилье на 350-400 человек, 10 тысяч – офисные помещения).

На углу улиц Южной и Паторжинского комплекс тоже планируют из двух зданий, размещенных на стилобатной части (в ней разместят паркинг, торговые площади и офисы). Благодаря перепаду естественного рельефа, будет создано террасирование основы комплекса с повышением этажности вглубь участка. Часть комплекса, выходящая на ул. Южную, станет составной частью нового пешеходного бульвара, который протянется к «Каскад-Плазе». На ул. Южную будет выходить 51-метровая башня с офисами, на Паторжинского – 67-метровая 19-этажная жилая башня. Общий объем площадей этого комплекса – 35 тысяч квадратных метров (в том числе 11 тысяч – жилье для 400 новоселов, 9 тысяч – офисы).

Члены градсовета единодушно отметили убедительность представленной работы и пожелали авторам успехов на ее дальнейших стадиях.