Многофункциональный комплекс Art House по ул. Исполкомовской, 17

Новая жизнь старого доходного дома

Мне кажется, ГлавАПУ теряет серьезный источник дохода. Когда на градсоветах защиту своих проектов проводит лауреат госпремии (за проект «Мост Сити центра»), автор «Кубометра» и других интереснейших проектов Игорь Задоя, на эти выступления запросто можно продавать билеты.

Представление проектов Игорем Николаевичем – это всегда шоу. Спектакль талантливого архитектора, убежденного в своей смелости и правоте и стремящегося этот импульс вбурить в сознание коллег. Задоя - мастер слова и эпатажа, чуточку провокатор, бравирующий своей творческой самодостаточностью мачо, который мог бы на таких выступлениях собирать рукоплещущие залы обычных горожан. Ау, продюсеры!..

Ярким и непосредственным стало и представление им предпроектного предложения реконструкции здания по ул.Исполкомовской, 17 со строительством нового комплекса. Здание по упомянутому адресу – один из прекрасных образцов дореволюционных доходных домов. Последние лет 10-15 дом находится в удручающем состоянии, на грани полного разрушения. Не афишируемый пока заказчик работ выкупил здание, и по его просьбе Игорь Задоя разработал действительно интересный проект.

Он состоит из трех объектов. Собственно 3-этажный исторический дом, памятник истории и архитектуры, который намерены восстановить. 6-этажное жилое здание во дворе старого дома. И, пожалуй, главный смысловой акцент проекта – угловое, выходящее на Исполкомовскую, 8-этажное здание.

- Я его вижу как шарнирный элемент, вступающий во взаимодействие с окружающей застройкой, - поясняет Игорь Задоя. – Угловое шарнирное здание проводит активный диалог с окружающей застройкой. Членение дома на пояса позволяет ему активно реагировать на масштаб соседних зданий, создавая целостное восприятие комплекса этих зданий, который мы обозначим как клубный дом.

В целом весь комплекс зданий рассчитан на 45 квартир и столько же автомест в подземном паркинге. Задоя намерен вообще активно использовать подземное пространство небольшого участка застройки. Самая смелая идея – в реконструированном старом здании создать на «минус втором» этаже кабаре на 250 мест.

Обсуждение проекта было бурным, но в целом - доброжелательным.

Александр Бердик:

- Можно ли здесь, рядом с памятником архитектуры, строить новое? Да, но при этом необходимо корректно подходить к исторической среде, придерживаясь требований закона. Приятно, что Задоя идет на реставрацию памятника и в целом делает это корректно.

Игорь Саенко:

- Задоя, как всегда, изящен, искусен, многословен. В этом проекте он умело сохраняет архитектурную среду, предлагая интересные решения для усиления ее восприятия. Мне понравилась идея кабаре, встроенного в жилое здание. Но как это согласуется со строительными нормами?

Эдуард Чубаров:

- Игорь Задоя часто идет на эпатаж – и это ему удается.

Игорь Богданов:

- Такой комплекс может стать знаковой вещью для города.

Итог обсуждению подвел Дмитрий Волик:

- Работа очень сложная, поскольку изначальная задача – непростая. Но радует, что она Игорю Николаевичу удалась. Образно говоря, этой работой человек показал выездку на белой лошади, когда вокруг многие скачут на коровах.

Источник